Un second investissement immobilier (partie 3)

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Précédemment, dans cet article, je vous parlais de l’acquisition de mon second investissement immobilier. Nous allons voir maintenant comment s’est déroulé l’achat et la mise en location. La négociation. Après m’avoir communiqué les éléments ayant une incidence financière , l’agent me rappelle que le prix FAI est de 66 000€, ce qui fait un peu plus de […]

Immobilier : neuf ou ancien?

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  Lorsque l’on souhaite acheter de l’immobilier, l’une des premières questions que l’on se pose si ce n’est pas la première, c’est « Est-ce que l’on achète dans le neuf ou dans l’ancien?«  En fait, tout dépend de vos objectifs et de vos envies.  Sincèrement, je ne peux pas vous donner de réponse simplement parce qu’il […]

la fiscalité de la location meublé

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Concernant les revenus issus de la location, il existe deux catégories. Pour la location nue ou autrement dit, location classique, les revenus sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Pour la location meublée, les revenus sont imposé dans la catégories des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux).   Les différents statuts:   Loueur meublé non […]

L’effet de levier

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Précédemment, dans l’article « S’enrichir grâce au crédit« , je vous citais l’effet de levier. Que si il n’était pas correctement utilisé, la bonne dette pouvait en devenir une mauvaise. Mais qu’est-ce que l’effet de levier? Comment l’utiliser?   Un outil d’enrichissement. L’effet de levier consiste à emprunter à la banque pour acheter un bien avec de l’argent […]